奥运城市顾问：伦敦会随时为商业利益而变

　　重商之都 逐利而变——访伦敦奥运会城市与建筑总顾问理查·博蒂特

　　在伦敦的城市规划中，理查·博蒂特扮演着重要角色。2002年至2006年，伦敦经历了从成功申奥到场馆建设开工的重要阶段，当时他是伦敦市长顾问，此后又成为伦敦奥运会城市与建筑总顾问。而他最近的新头衔是伦敦奥运遗址公园总顾问。从申办、承办到赛后利用，他参与了伦敦奥运会场馆规划、建设、改造的全过程。

　　理查也是一个骄傲的“伦敦佬”(Londoner)，这个“佬”字全无贬义，体现出了伦敦人的自豪。“作为我这个伦敦佬来说”，“以我这个伦敦佬看来”，他常常以这样的句式开头。

　　除了伦敦政治经济学院教授外，理查还是纽约大学教授，曾出版《无尽的城市》一书，在西方城市学、建筑学领域占有一席之地。

　　伦敦奥运会即将落幕。盛会的聚光灯渐渐黯淡后，矗立在伦敦东区的奥运场馆也面临转型。相对于为期17天的体育盛会而言，这一过程将漫长而持久。

　　奥运场馆是否会沦为市民担心的“白象”(英国谚语，大而无用的器物)，是否会有拆迁安置后遗症，后奥运时代的伦敦城市将如何转型？本报记者为此专访伦敦奥运会城市与建筑总顾问、伦敦政治经济学院教授理查·博蒂特。

　　西区居民平均寿命比东区高7年

　　文汇报：很多人担心伦敦难以解决赛后场馆利用问题，耗资不菲的场馆将沦为“白象”？

　　博蒂特：在奥运场馆的开放利用上，我们要将其设置在伦敦这个大背景下，这涉及到一个城市的社会、交通、文化等方方面面。

　　伦敦是一座拥有800万人口的国际大都市。长期以来，东西部发展并不平衡。举例而言，西区居民的平均寿命要比东区高出7年。在过去30年，我们一直致力于“伦敦再平衡计划”。

　　我们申办奥运会的前提是奥运会必须造福这座城市。前任伦敦市长利文斯通曾对我说：“体育对我们很重要，但更重要的是改善伦敦市民的生活。”因此所谓“奥运遗产”，并非是奥运之后才盘点，而是在筹办之初就开始积累，所以不会存在外界所担心的“白象”。

　　我想重申一点，所谓的“伦敦奥运遗产”远远不止媒体所关注的场馆，其实还包括了东区的学校、医院、交通设施、商业中心等等。打个比方，这些就犹如国际象棋棋子，而东区犹如棋盘，我们将根据需要将棋子布局在合适的地方。

　　改变东区形象至少需要20年

　　文汇报：举办奥运会这样的大型活动，涉及到大批居民的搬迁安置，是否存在“后遗症”？

　　博蒂特：伦敦没有这方面“后遗症”，主要有两方面原因——

　　首先，奥林匹克公园所处的斯特拉福德并不是一个居民区，而是一个工业和仓储区，大约30%至40%的奥运中心场馆用地是原先的铁路货场。由于时代变迁，这些货场已经失去了当初的功能。在这一区域内，只有一处学生公寓，还有几处非常破旧的住宅。这区域内，只有数百家小商户与作坊需要搬迁。

　　其次，在搬迁过程中，我们采取了英国通行的“强制购买令”。举例而言，在拆迁前夕，我们会告知辖区内的工厂老板，由于奥运场馆建设需要，需要征用你的工厂用地。经市场评估，你的厂房用地和建筑价值100万英镑，但我们将多给你20%的补偿，此外再提供一处设施齐全的过渡用房。很少有人拒绝这一条件，我们很快就完成了整个搬迁工程。

　　文汇报：拆迁和重建只是东区改造的一部分，要改变整个伦敦东区在市民心中的形象，也许需要很长的时间。

　　博蒂特：的确是这样，我认为至少需要20年时间，但对一个城市而言，20年时间其实很短暂，伦敦的历史超过2050年。我认为，耗时最长的在于融合与交流，新建学校与学生的融合，商业设施与居民的融合，体育设施与市民的融合，这需要很长的时间。

　　对我们来说，这还不是最紧要的问题。奥运会解决了上万人的就业问题，但再过3年，这上万个就业机会或许就会消失。与区域转型相比，这才是我们最迫切的问题。

　　伦敦可随时为商业利益而变

　　文汇报：每一届奥运会都会留下一些地标性建筑，如赛会主体育场“伦敦碗”。伦敦曾以古典建筑闻名，如今这些“新地标”是否会破坏既有的城市景观？

　　博蒂特：巴黎、罗马、柏林、马德里等欧洲其他国家的首都，都有成片古典建筑群。伦敦则与众不同，它是重商之都。换言之，伦敦随时可以为商业利益而改变。

　　在伦敦的政治、经济版图中，“伦敦城”是一个非常有分量和地位的角色，在这里你可以看到几乎所有世界知名的金融机构；肯辛顿、威斯敏斯特则是伦敦的古典区域。但城市大部分地区都像“金融城”一样，从上世纪六七十年代开始，我们就建设了一批丑陋但实用的建筑。也许很多建筑过些年就被推倒重建，但在当时，它们的确满足了经济发展的需要。

　　文汇报：这是伦敦历史上第三次举办奥运会。英国其他城市曾抱怨“这是伦敦的奥运会，而不是英国的奥运会”，您如何看待这个问题？

　　博蒂特：首先，奥运会是以城市名义举办的。伯明翰曾经申办过奥运会，但没有成功。格拉斯哥将承办2014年英联邦运动会。在我看来，这是不同城市做不同的事。

　　第二，伦敦对整个英国经济的贡献非常大。英国GDP的30%左右来自伦敦。伦敦的人口、经济总量几乎相当于一个欧洲中等国家。

　　当然，我是一个伦敦人。但如果我是一个伯明翰人，我会说：的确让人羡慕，但我能理解。伦敦贡献了全国30%左右的GDP，但历年从中央政府所获得的拨款只占总量的15%左右。

　　英国与中国不同，中国拥有北京、上海、广州、香港等诸多大都市，但英国只有伦敦一个中心，所以没有什么不公平可言，伦敦就是伦敦。

　　本报特派记者 赵博(本报伦敦8月11日专电)